Portfolioanalyse - Bad Oeynhausen
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit einer schnellen und genauen Bewertung von Immobilienportfolios und damit eine sichere und fundierte Möglichkeit zur Einschätzung der Chancen und Risiken des Bestandes oder von Einzelobjekten. Machen Sie Ihre Strategieentscheidungen für das Portfoliomanagement mit unserer Portfoliobewertung transparenter und sicherer.
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Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen für die Region Bad Oeynhausen unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:
- Grundbuchauszug
- Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
- Baulastenauskunft
- Altlastenauskunft
- Miet- und Pachtverträge
- Aktueller Energieausweis
- Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
- Vorhandene Wertermittlungen
- Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
- Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
- Bauzeichnungen/Grundrisse
- Wohn-/ Nutzflächenberechnung
- Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
- Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
- Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Bad Oeynhausen, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Bad Oeynhausen kommen bzw. sich nicht in Bad Oeynhausen auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Bad Oeynhausen - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Bad Oeynhausen ist eine Stadt im Kreis Minden-Lübbecke im Nordosten von Nordrhein-Westfalen. Im 19. Jahrhundert wurde die Stadt als Kurbad gegründet und ist mittlerweile ein Kurort von überregionaler Bedeutung mit einem ursprünglich gestalteten Kurpark. Die Stadt hat eine Fläche von 64,83 km² und etwa 48.803 Einwohner (Stand 31.12.2021) und ist somit die zweitgrößte Stadt im Kreis. Bad Oeynhausen liegt im Ravensberger Hügelland zum größten Teil auf der Südseite des Wiehengebirges. Nur eins von acht Stadtteilen liegt teilweise auf der Nordseite des Wiehengebirges. Die Werre durchquert die Stadt von West nach Ost und mündet im Stadtteil Rehme in die Weser, welche die östliche Stadtgrenze bildet. Bad Oeynhausen liegt als Teil der deutschen Mittelgebirgsschwelle im Unteren Weserbergland und gehört größtenteils zum Ravensberger Hügelland. Zu den Kureinrichtungen der Stadt gehören die Mineralquellen, das Kurgebiet und der Kurpark sowie Einrichtungen des Kurbetriebs und Gesundheitswesens, welche teilweise große lokale, regionale und überregionale Bedeutung haben. Die Sehenswürdigkeiten der Stadt sind beispielsweise verschiedene Theater und Museen, die Villa Quisisana am Kurpark und das Energie-Forum-Innovation des Architekten Frank O. Gehry.
Wichtige Anlaufstellen
Stadtverwaltung:
Ostkorso 8
32545 Bad OeynhausenLiegenschafts- und Bauamt:
Ostkorso 8
32545 Bad OeynhausenGrundbuchamt:
Bismarckstraße 12
32545 Bad Oeynhausen
